Complementar renta para comprar un departamento en Chile: Cómo funciona y qué debes saber

6 de marzo, 2026

Al solicitar un crédito hipotecario, uno de los principales requisitos que evalúan los bancos y entidades financieras es la capacidad de pago del interesado, para lo cual se consideran sus ingresos formales, nivel de endeudamiento e historial financiero. En IAVB acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, orientándolos respecto a las distintas alternativas de financiamiento y ayudándolos a analizar si complementar renta es una opción adecuada para concretar la adquisición de uno de nuestros departamentos y cumplir con la renta mínima exigida por el banco para acceder al crédito. ¿Qué significa complementar renta? Complementar renta consiste en sumar los ingresos de dos personas al momento de solicitar un crédito hipotecario, con el fin de alcanzar el monto mínimo exigido por la institución financiera. Este mecanismo puede permitir acceder a un mayor monto de financiamiento o mejorar las posibilidades de aprobación del crédito. Sin embargo, es importante comprender que no se trata solo de sumar ingresos, sino de asumir una responsabilidad compartida frente a la deuda. ¿Qué implica ser codeudor? Cuando se complementa renta, ambas personas, por lo general, pasan a ser deudores solidarios del crédito hipotecario. Esto significa que cada uno responde por la totalidad de la deuda ante la institución financiera, independiente de quién aporte un mayor ingreso. El crédito impacta el historial financiero de ambos solicitantes y puede influir en su capacidad de endeudamiento futura. En caso de atraso o incumplimiento en el pago, la responsabilidad recae sobre ambos por igual. Por esta razón, complementar renta debe ser una decisión informada y planificada. ¿Con quién se puede complementar renta? Las políticas pueden variar según cada institución financiera, pero comúnmente se permite complementar renta con el cónyuge o pareja formalizada, así como con padres, hijos o hermanos. Algunas entidades también pueden aceptar la complementación con otras personas, siempre que cumplan con los requisitos de evaluación crediticia. Comprender este escenario permite tomar una decisión informada para avanzar con claridad en el proceso de compra de un departamento con certeza. Por eso, la orientación de nuestros ejecutivos puede marcar una diferencia relevante.